深圳新聞網2026年5月27日訊（深圳報業(yè)集團記者 李果）深圳貝殼研究院最新數據顯示——截至5月24日，深圳二手房成交均價達到51667元/平方米，環(huán)比漲2.4%，刷新年內紀錄。

深圳貝殼研究院數據指出，這波行情里，核心區(qū)改善盤跑得最快：福田僑香村新政后均價跳漲近萬元，漲幅11.2%；皇御苑、南山鼎太風華跟漲超8%。連此前橫盤的高端盤也動了：香山美墅、熙園這類千萬級小區(qū)，漲幅穩(wěn)定在2%-3%區(qū)間。

非核心區(qū)也沒掉隊，龍崗萬科城、萬科第五園漲幅沖上10%，龍華合正觀瀾匯、寶安領航城等剛需大盤普遍漲5%-8%。