深圳新聞網(wǎng)2026年4月2日訊（記者 馮牧原 凌安兒）三百年商脈綿延，半世紀(jì)潮涌向前。作為深圳商業(yè)的源頭、城市文化的載體，東門承載著城市記憶與發(fā)展活力。當(dāng)前，這條歷經(jīng)時(shí)光淬煉的老街，正以全新姿態(tài)，在傳承與創(chuàng)新中實(shí)現(xiàn)破圈發(fā)展。

東門老街，又稱“深圳墟”，因墟市附近有一條深水溝而得名。清末民初廣九鐵路通車后，東門依托粵港樞紐區(qū)位快速興盛，成為嶺南重要商貿(mào)集散地。

中國(guó)內(nèi)地第一家麥當(dāng)勞、深圳第一家中外合資文化企業(yè)、國(guó)內(nèi)第一家規(guī)?；瘶I(yè)商場(chǎng)相繼落地，讓“中國(guó)商業(yè)開放第一街”的名號(hào)響徹全國(guó)。

歷經(jīng)歲月沉淀，東門的每一步發(fā)展，都鐫刻著時(shí)代的印記，承載著城市的成長(zhǎng)與變遷，發(fā)展脈絡(luò)愈發(fā)清晰。

守正創(chuàng)新，走出新潮發(fā)展路

面對(duì)多元競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，東門走出了一條兼具底蘊(yùn)與新潮活力的發(fā)展之路。

作為深圳唯一商務(wù)部試點(diǎn)步行街，東門自2024年3月啟動(dòng)改造，2025年底主體工程基本完工。改造堅(jiān)持“不封街、不停業(yè)”，重塑了“兩主街、四聚場(chǎng)、八支巷”的格局，21棟樓宇立面煥新、5條街巷精雕細(xì)琢，地面鋪裝與立面改造總面積超14萬(wàn)平方米；238處設(shè)施實(shí)現(xiàn)多桿合一，雜亂線路被規(guī)整，街道視野瞬間開闊，走起來(lái)格外順暢；智慧燈桿遍布街區(qū)，智慧運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)高效運(yùn)轉(zhuǎn)；東門步行街小程序正式上線，找?guī)?、找車位、查活?dòng)，一鍵就能搞定；“一碼當(dāng)先”消費(fèi)投訴系統(tǒng)同步落地，掃碼就能快速處理消費(fèi)訴求，讓逛街更省心、更安心。

如果說(shuō)環(huán)境改造是“硬件升級(jí)”，那業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型就是東門煥新的“靈魂所在”。東門步行街改造以來(lái)，落地各類品牌門店252家，其中不乏全國(guó)首店、華南首店、深圳首店，打造出“二次元+國(guó)風(fēng)+潮玩+文創(chuàng)”的特色消費(fèi)集群。

作為東門的兩大新晉地標(biāo)，“新白馬·次元9號(hào)”是大灣區(qū)首個(gè)以“動(dòng)漫+游戲+虛擬偶像”為核心的商業(yè)綜合體，以“次元破壁，潮流共生”為理念，精準(zhǔn)適配15-35歲Z世代需求，其坐擁1.7萬(wàn)平方米超大空間，集聚40+優(yōu)質(zhì)品牌及多項(xiàng)沉浸式業(yè)態(tài)，搭配主題活動(dòng)與全域營(yíng)銷，成為年輕客群打卡首選；另一大地標(biāo)MINISO LAND則是華南最大、深圳首家MINISO城市IP樂(lè)園，作為名創(chuàng)優(yōu)品渠道戰(zhàn)略3.0的“皇冠明珠”，聯(lián)動(dòng)180+知名IP及自有藝術(shù)家IP，深度貼合Z世代消費(fèi)偏好，依托名創(chuàng)優(yōu)品全球品牌實(shí)力打造沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景，其試營(yíng)業(yè)及春節(jié)期間，每日銷售額穩(wěn)居國(guó)內(nèi)前列。

業(yè)態(tài)的升級(jí)不僅讓東門成功“圈粉”年輕人，如今街區(qū)年輕客群占比超70%，拍打卡照成為年輕人逛東門的新方式，更推動(dòng)?xùn)|門從“傳統(tǒng)商圈”向“潮流社交目的地”轉(zhuǎn)型，讓老街區(qū)在年輕群體中形成自發(fā)傳播，進(jìn)一步擴(kuò)大了商圈的影響力與吸引力。東門街道辦事處二級(jí)調(diào)研員李娟表示，目前來(lái)東門的人群主要集中在18歲至25歲之間，他們所需的購(gòu)物環(huán)境和購(gòu)物體驗(yàn)，已與以往傳統(tǒng)逛街模式大不相同，此次東門改造，正是順應(yīng)市場(chǎng)需求，做好服務(wù)與引領(lǐng)，將街區(qū)的“面子”與“里子”結(jié)合起來(lái)，更好地貼合年輕群體的消費(fèi)偏好。

與此同時(shí)，依托口岸區(qū)位優(yōu)勢(shì)，東門走出了獨(dú)具特色的差異化發(fā)展之路。羅湖區(qū)采用“政府搭臺(tái)、商會(huì)唱戲、商戶受益”的模式，推動(dòng)?xùn)|門老街與香港廟街、澳門官也街結(jié)對(duì)共建，建立常態(tài)化交流合作機(jī)制，找準(zhǔn)深港澳合作“小切口”；舉辦“2025深港澳步行街中秋美食薈”活動(dòng)，在東門老街會(huì)場(chǎng)設(shè)置80余個(gè)粵港澳三地嚴(yán)選美食攤位，同時(shí)推動(dòng)深港澳三地旅游協(xié)會(huì)簽訂文商旅合作協(xié)議，正式建立長(zhǎng)效文旅合作機(jī)制；發(fā)布“深港澳黃金周”主題旅游線路，配套推出“暢玩深港澳通行證”小程序，為深港澳融合注入新動(dòng)能，也讓東門老街成為連接深港兩地文化與消費(fèi)的重要紐帶，助力傳統(tǒng)商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)。

此外，東門堅(jiān)守歷史根脈，保護(hù)思月書院、紅色舊址等文化載體，讓嶺南風(fēng)情與紅色記憶在現(xiàn)代商業(yè)中延續(xù)。舞蹈快閃、潮流音樂(lè)會(huì)等文藝活動(dòng)輪番上場(chǎng)打造沉浸式場(chǎng)景，將文化藝術(shù)與商業(yè)消費(fèi)深度融合，為市民和游客呈現(xiàn)一場(chǎng)場(chǎng)精彩紛呈的都市文化生活盛宴。

實(shí)力支撐，出圈底氣十足

東門不僅具備出圈實(shí)力，更有出圈的充足動(dòng)能。作為深圳商業(yè)之根、羅湖消費(fèi)核心，東門出圈有利于傳承城市記憶、激活消費(fèi)活力、提升城區(qū)影響力。三百年歷史底蘊(yùn)、國(guó)家級(jí)試點(diǎn)政策支持、市區(qū)兩級(jí)重點(diǎn)投入，疊加2025年客流量8070萬(wàn)人次、同比增長(zhǎng)133%，夜間客流較改造前增長(zhǎng)40%的亮眼數(shù)據(jù)，真正實(shí)現(xiàn)“白天見(jiàn)風(fēng)貌、夜間見(jiàn)活力”，為東門持續(xù)出圈提供堅(jiān)實(shí)支撐。

作為羅湖區(qū)的核心商業(yè)載體，東門是片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“引擎”，更是區(qū)域文化傳承的重要陣地。這里匯聚了各類特色業(yè)態(tài)，既保留著老深圳的煙火氣息，也承載著片區(qū)更新升級(jí)的重要使命，成為連接不同區(qū)域、不同人群的商業(yè)樞紐。

在全市發(fā)展格局中，東門的地位不可替代。它不僅是深圳商業(yè)的發(fā)源地，更是城市文化的“活化石”，集旅游、消費(fèi)、文化體驗(yàn)于一體，“不到東門，不算到深圳”的共識(shí)，早已深深扎根在市民心中，成為深圳城市形象的重要名片。