深圳新聞網(wǎng)2026年2月9日訊（記者 吳猛）近日，青年人才住房迎來(lái)首批住戶。在“寓見(jiàn)安居·鳴鹿苑”的樣板間內(nèi)，薛先生作為首位簽約住戶，順利辦理了青年人才住房入住手續(xù)，開(kāi)啟他在深圳安心居住的新篇章。這標(biāo)志著《深圳市青年人才住房支持實(shí)施辦法》正式落地，從頂層設(shè)計(jì)走向生動(dòng)實(shí)踐，兌現(xiàn)城市對(duì)青年人才的鄭重承諾。

薛先生在現(xiàn)場(chǎng)簽約。

從“一張床”到“一間房”：陪伴青年人才成長(zhǎng)

深圳始終將青年人才視為城市發(fā)展的核心動(dòng)力。2025年12月底，深圳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)青年人才來(lái)深發(fā)展服務(wù)保障的若干措施》，于2026年1月1日起施行。深圳為青年人才搭建了梯度清晰的住房保障支持體系：從初來(lái)乍到的“深夢(mèng)揚(yáng)帆”15天免費(fèi)住，到“深夢(mèng)啟航”優(yōu)惠租房，直至本次落地的長(zhǎng)達(dá)三年穩(wěn)定租期的青年人才過(guò)渡性住房，為決心扎根深圳的青年人才提供一個(gè)可預(yù)期的“安心錨點(diǎn)”，全方位、長(zhǎng)周期陪伴青年人才成長(zhǎng)。

“這個(gè)政策最大的吸引力在于‘穩(wěn)定’。穩(wěn)定的居住環(huán)境，讓我能更專注地投入工作和生活?！眲偼ㄟ^(guò)青年人才資格認(rèn)定的李先生是博士學(xué)歷，不久前剛來(lái)到深圳，就職于深圳某高校。在深圳灣科技生態(tài)園看房時(shí)他表示，“這次的支持力度很大，在決策來(lái)深圳前了解到（這項(xiàng)政策）也算是我選擇深圳的原因之一。”對(duì)于房間的地理位置和配套，他也表示很驚喜：“這樣的價(jià)格能住到這種地段，而且是小區(qū)房，很難得。讓我真切感受到深圳留住人才的誠(chéng)意與溫度，也更堅(jiān)定了我在這里長(zhǎng)期發(fā)展的信心?！?/p>

李先生參觀深圳灣科技生態(tài)園樣板間。

從“有的住”到“住得好”：國(guó)企運(yùn)營(yíng)品質(zhì)保障

作為房源的運(yùn)營(yíng)管理方，深圳市安居集團(tuán)旗下的市場(chǎng)化租賃住房品牌“寓見(jiàn)安居”承擔(dān)了將政策轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)的重任。寓見(jiàn)安居一位門店管家向記者介紹道，面向青年人才的房源均優(yōu)選配套成熟的花園小區(qū)，配備基本家具家電，可實(shí)現(xiàn)拎包入住。除了小區(qū)配置的公共空間可供住戶使用，后續(xù)也將打造青年夜校、節(jié)慶活動(dòng)等社群體驗(yàn)，讓來(lái)自五湖四海的人才在深圳找到“家”的溫暖。

青年人才住房樣板間。

薛先生表示，第一次到光明區(qū)鳴鹿苑看房就做出了決定。當(dāng)時(shí)他正處于上一份短租合同到期、急需換房的階段，項(xiàng)目管家為他高效完成了辦理流程?！斑@里不僅房子配置實(shí)用，管家服務(wù)也很貼心，讓我在深圳迅速找到了歸屬感。從在線申請(qǐng)到簽約入住，整個(gè)過(guò)程不到一周，非常便捷快速。”春節(jié)將近，管家為薛先生這位“首個(gè)住戶”準(zhǔn)備了春節(jié)氛圍布置禮盒，增添了一份家的溫暖。

管家和薛先生一起貼對(duì)聯(lián)。

從“流量”到“留量”：精準(zhǔn)施策，引才留才

深圳此次推出的青年人才住房支持政策設(shè)計(jì)精準(zhǔn)、力度空前。其核心特點(diǎn)在于“精準(zhǔn)聚焦”與“長(zhǎng)短結(jié)合”：一方面，通過(guò)相對(duì)具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（如年齡45周歲以下、2026年起首次在深繳納社保等），將資源精準(zhǔn)投向城市最需要、最具發(fā)展?jié)摿Φ男略隽壳嗄耆瞬?；另一方面，通過(guò)提供長(zhǎng)達(dá)三年的優(yōu)惠租期，傳遞出城市希望人才“留下來(lái)、長(zhǎng)發(fā)展”的積極信號(hào)，致力于將人才“流量”轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量發(fā)展的“留量”。

關(guān)于青年人才住房支持政策：

此次青年人才住房支持政策，明確了過(guò)渡性住房和安居補(bǔ)貼兩種支持方式，符合條件的青年人才可任選其一，不可重復(fù)享受，且須在青年人才認(rèn)定之日起1年內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)的，視為放棄。其中，面向青年人才配租的過(guò)渡性住房以一間房為主，兩居室及以上戶型以一間房為單位面向青年人才配租。租金標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)參考租金的60％左右確定，最長(zhǎng)租住期限不超過(guò)36個(gè)月。安居補(bǔ)貼每月1250元（稅后1000元），發(fā)放期不超過(guò)24個(gè)月。

青年人才認(rèn)定條件：

青年人才范圍包括：（一）年齡45 周歲（不含）以下；（二）2026年1月1日起首次在深圳就業(yè)創(chuàng)業(yè)（以首次在本市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間為準(zhǔn)）；（三）符合《深圳市青年人才認(rèn)定和管理辦法》在教育背景、創(chuàng)新能力、創(chuàng)新貢獻(xiàn)等方面任一標(biāo)準(zhǔn)的。

青年人才申請(qǐng)過(guò)渡性住房，需同時(shí)符合以下條件：

未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請(qǐng)受理日之前3年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策（承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房的除外）；未正在享受用人單位提供的優(yōu)惠住房；通過(guò)本市工作單位依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。申請(qǐng)安居補(bǔ)貼除需滿足上述條件外，還需滿足未租住過(guò)渡性住房且已按規(guī)定辦理居住登記手續(xù)。

申請(qǐng)流程：

為提升辦理效率，過(guò)渡性住房和安居補(bǔ)貼申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)全流程線上辦理。在“i深圳”平臺(tái)開(kāi)設(shè)青年人才服務(wù)保障專區(qū)，青年人才可在線提交申請(qǐng)。其中，青年人才住房申請(qǐng)流程：

（一）登錄“i深圳”APP，進(jìn)入青年人才專區(qū)，完成青年人才資格認(rèn)定。

（二）青年人才住房申請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)資料，完成住房資格申請(qǐng)。

（三）預(yù)約看房資格審核通過(guò)后，返回房源展示頁(yè)面即可預(yù)約看房。（為了確保最佳的看房體驗(yàn)，工作人員將根據(jù)預(yù)約時(shí)間進(jìn)行排期，并電話聯(lián)系確認(rèn)最終的看房時(shí)間。）

（四）線下看房按約定的看房時(shí)間前往預(yù)約項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。工作人員將詳細(xì)介紹房源戶型情況。

（五）簽約現(xiàn)場(chǎng)完成系統(tǒng)簽約并繳交相關(guān)費(fèi)用。房源有限，先到先得。